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台南九份子大楼3年涨29% 每坪突破20万元

来源:烟台新闻网 发布时间:2020-07-27 浏览次数:

位于台南市安南区的九份子重划区,因北外环门路完工之后,10多分钟即可抵达南科,交通利多促使九份子住宅大楼售价,从3年前的平均售价15.5万元,涨至现在的每坪20万元,涨幅达29.03%。

泰嘉开发在九份子的第四个大楼住宅建案「水律川」,25日下昼举行热气球嘉年华流动,泰嘉总经理曾颖君示意,九份子现在的最大田主是在地的皇龙建设,泰嘉拥有约莫10,400坪左右,排名第三。

曾颖君指出,泰嘉算是九份子重划区最早进场推案的建案名单,2018年4月首次进场推出「水舞川」,那时的平均售价约15.5万元,随后陆续推出「水云川」、以及「水岸青」,现在的「水律川」成交价平均约20万元,即是不到3年,每坪售价涨幅约29.03%。

除了九份子是台南市生态环保住宅区之外,交通的重大利多,更是驱动九份子房市的重要因素,曾颖君示意,由于毗邻南科和九份子重划区的北外环快速门路,陆续动工之后,可望在2025年全线通车,届时,二者的开车交通时间,将大幅缩短到10多分钟,比现在的30分钟,节约跨越一半的时间。

泰嘉行销处长郭仲示意,交通便利驱使南科园区内的员工,对九份子重划区情有独钟,以373户的「水律川」来说,在售出的240户当中,靠近50%的买家来自南科,其它的买主则是台南市区内的传统服务业、制造业自营商和主管。

郭仲指出,九份子重划区的大楼产物,大多数属于首购,不外,现在已有走向换屋的趋势,例如总销约40亿元的「水律川」,2房产物计划不到30%,反而是3房和4房所占比例最多。

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